Woonoppervlakte
Circa 105 m²
Perceeloppervlakte
Circa 520 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1920
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Belt 24

1777 HH, Hippolytushoef (Noord-Holland)

Verscholen tussen het groen vindt u deze karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning met twee slaapkamers en studeerkamer, op circa 5 minuten lopen van het centrum. De woning is gelegen aan een doorgaande weg en aan de achterzijde grenst de tuin aan landerijen. De uitbouw met lichtkoepels, de authentieke details, het lichtinval, de veranda, de fantastische tuin en de ideale ligging maken van deze woning een buitengewoon prettig object om te wonen. Volledig gerenoveerd en zo te betrekken. Geen zin om te klussen maar wel om te verhuizen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Vanuit de voortuin komt u bij de voordeur. De gezellige erker verwelkomt u. De voordeur brengt u in de keurige hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en voorraadkast. Vervolgens komt u in de lichte doorzonkamer, waar de erker, de kamer en suite, het hoge plafond en de plafondbalken die heerlijke jaren ’30-sfeer creëren. Achter de woonkamer is de ruime en mooi uitgevoerde keuken gesitueerd met doorgang naar de eetkamer. Deze ruimte lijkt nog groter door de aanwezigheid van de lichtkoepels en grote schuifpui. Vanuit de eetkamer komt u in een tussen ruimte met toegang tot het toilet en de luxe badkamer voorzien van vrijstaand bad, inloopdouche en wastafel met mooi badkamermeubel.
Verdieping:
De trap in de hal komt uit over de overloop op de verdieping, waar twee slaapkamers en een studeerkamer zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De studeerkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is naast een dakkapel ook voorzien van een toilet. Aan de achterzijde treft u de tweede slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer is voorzien van vaste kasten en heeft een prachtig uitzicht over de landerijen. Middels de vlizotrap op de overloop komt u bij de bergzolder.

De achtertuin is op het noordwesten gelegen. De tuin is voorzien van een schitterende afsluitbare veranda met houtkachel en bergruimte, terras, gazon en houten berging.

De aangebouwde garage/berging is bereikbaar vanuit de eetkamer.

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Inhoud
435 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
10-01-2023
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler
Cv ketel
Hr combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Hippolytushoef

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 10-01-2023

Stroomverbruik per jaar

3440 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Hippolytushoef)

Gasverbruik per jaar

1760 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Hippolytushoef)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,97% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,40% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,07% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,52% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,18% - Lot Hypotheek - NHG


4,57% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.4% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-05-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegrond 1

Plattegrond 2

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Hippolytushoef

Totaal aantal inwoners
5150 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Hippolytushoef

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Hippolytushoef

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Hippolytushoef

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Hippolytushoef

Woningen voor 1945
26%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Hippolytushoef

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Hippolytushoef

Gemiddelde WOZ waarde
€ 204.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Hippolytushoef

Adressen per km²
560
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 1777 Gemeente kaart hollands kroon

Korte feiten over Hippolytushoef

Hippolytushoef is een dorp in de gemeente Hollands Kroon in de provincie Noord-Holland. Tot en met 2011 was Hippolytushoef de hoofdplaats van de gemeente Wieringen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

IJsselmeerstraat 284

1784 MB, Den Helder

0223 - 615 409 info@mvmakelaars.nl www.mvmakelaars.nl
Reviews Mulder & Versteeven Makelaars

Belt 24, Hippolytushoef

€ 425.000 k.k. - Verkocht